Villa in vendita Via Palma il Vecchio , Bonate Sotto

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� OPEN HOUSE VENERDÌ 24 APRILE 2026 | DALLE 17:00 ALLE 19:30

Visita libera senza appuntamento (prenotazione gradita)

✨ PROMO ESCLUSIVA OPEN HOUSE: per tutti i partecipanti che a seguito della visita presenteranno una proposta d'acquisto, ARREDO CUCINA INCLUSO NEL PREZZO! ✨

A BONATE SOTTO VILLA DI TESTA NUOVA IN PRONTA CONSEGNA | ULTIMA DISPONIBILITÀ

Adiacente al Parco Brolo | Nuova zona residenziale | A pochi passi dal centro

In una delle zone residenziali più recenti e ricercate di Bonate Sotto, caratterizzata da tranquillità, ordine urbano e comoda vicinanza ai principali servizi, proponiamo una raffinata villa di testa con tripla esposizione Sud Ovest Nord, progettata per garantire luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

L'abitazione è già ultimata e disponibile in pronta consegna, realizzata con materiali di alta qualità e particolare attenzione alla cura costruttiva e all'efficienza energetica.

Distribuzione funzionale e spazi ben organizzati

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente grazie alle ampie aperture verso il giardino privato e alla favorevole esposizione solare.

La cucina è separata, ideale per chi desidera ambienti distinti e funzionali.

Completa il piano una camera da letto, versatile e adattabile alle diverse esigenze abitative.

Il giardino privato, completamente ultimato, è dotato di impianto di illuminazione esterna, irrigazione automatica e tappeto erboso già posato: uno spazio subito fruibile e pronto da vivere.

Al piano primo troviamo la suite padronale, composta da cabina armadio, bagno privato e terrazza esposta a sud-ovest, perfetta per godere della luce naturale durante tutta la giornata.

Il piano interrato ospita un'ampia area pluriuso con vetrata, ideale per realizzare una palestra, una zona relax o un'area hobby.

Completano il livello una terza stanza, un bagno/lavanderia finestrato, accesso diretto al box doppio (non incluso nel prezzo e con obbligo di acquisto al costo di €50.000) e collegamento esterno indipendente verso il giardino.

⚡ Tecnologia ed efficienza Classe energetica A4

Dotazioni pensate per garantire comfort abitativo e massimo risparmio energetico:

-Riscaldamento a pavimento

-Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)

-Impianto fotovoltaico autonomo

-Predisposizione climatizzazione e impianto d'allarme

-Infissi in PVC con vetro basso emissivo

-Tapparelle elettriche motorizzate

� Posizione strategica

La villa si trova accanto al Parco Brolo, in un contesto residenziale moderno, elegante e ben servito.

Scuole, negozi e centro paese sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come Bergamo e le principali arterie stradali.

Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e subito disponibile.

Non perdere l’Open House del 24 aprile: oltre alla visita, potrai approfittare dell’arredo cucina incluso nel prezzo, riservato esclusivamente ai partecipanti!

Contattaci per maggiori informazioni o per confermare la tua presenza.

ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale....